051615689187--鳳儀華廈-信義路四段265巷34之1號--開發7

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(YC689187)鳳儀皇家美宅－稀有一樓空間寬敞門廳氣派

總　　價：  6,800萬
平均單價：183.24 萬 / 坪
建物格局： 3房(室) 2廳 2衛
(加蓋格局：1房(室)/0廳/衛)
建物坪數：37.11坪
社區大樓： 鳳儀 　待售物件(2)
地　　址： 台北市大安區信義路四段 地圖
主建物+平台：32.1坪 土地登記：6.27坪
屋　　齡：35.6年 樓別 / 樓高：1 ~ 1 / 7型態：電梯大樓
用途：--
主要建材：鋼筋混凝土(RC)
建物管理費：1,320元
(註)管理費若變動，請依管委會最新規定
有無中庭：--
面前巷道：--
是否邊間：--
電梯數量：1
停車方式：無
車位狀況：--
停車管理費：--
管理方式：無
朝向：西南
無障礙空間：--
謄本資料
建物坪數：37.11坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)
－主建物小計：25.13坪
－附屬建物小計：6.97坪 (平台6.97坪)
－共同使用小計：5.01坪
土地坪數： 6.27坪
土地使用分區：第四種住宅區

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房屋描述
鳳儀皇家美宅
稀有一樓空間寬敞門廳氣派
稀有一樓氣派門廳，位居靜巷生活機能佳，近未來捷運安和站，稀有庭院車位空間使用，雙仁愛學區設籍自用佳

生活周遭資訊
以此物件所在地為中心點並取半徑300公尺為範圍之生活周遭資訊。
－鄰近學校：滿兒圓托兒所、愛樂幼稚園、幼苗托兒所、彤元托兒所、何嘉仁延吉托兒所、曉星幼稚園、小叮噹托兒所、巧琪托兒所、童年空間托兒所、溫馨托兒所、光目華德福幼稚園、菲力兒托嬰中心
－鄰近公園：通化公園、敦安公園、光信公園
－鄰近市場：頂好超市通化店
－鄰近停車場：宜陞停車場、延吉廣場停車場、信義停車場、祥泰停車場、裕明路外臨時停車場、亞太駐車聯盟世貿站、亞太駐車聯盟郵局站、長昇停車站、裕明收費停車場、24tps便利停車場地政站、旭耀停車場、弘格通化站停車場

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型態	交屋年月	門牌	成交總價	土地坪數	建物坪數	建坪單價	樓層/樓高	屋齡	車位	車位價格	車位坪數
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區敦化南路二段002-050號	1868 萬元		18.3坪	102.2萬元	4 /  5	21.0年	無
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區忠孝東路四段001-049號	4250 萬元		49.4坪	86.0萬元	4 /  7	28.5年	無
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區臥龍街302-350號	2318 萬元		38.8坪	84.0萬元	12 /  13	2.9年	有	250 萬元	14.2 坪
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區復興南路二段052-100號	2850 萬元		36.0坪	79.1萬元	3 /  16	26.7年	無
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區忠孝東路三段152-200號	2280 萬元		27.1坪	84.2萬元	5 /  14	25.5年	無
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區忠孝東路四段001-049號	1250 萬元		12.4坪	101.1萬元	7 /  12	24.1年	無
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區和平東路三段002-050號	5230 萬元		85.3坪	72.8萬元	8 /  14	10.7年	有	600 萬元	21.7 坪
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區復興南路二段002-050號	1600 萬元		23.2坪	100.5萬元	3 /  12	5.1年	有	230 萬元	9.5 坪
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區通安街102-150號	2010 萬元		28.9坪	69.5萬元	3 /  7	30.0年	無
電梯大樓	102年05月	臺北市大安區復興南路一段002-050號	930 萬元		9.9坪	93.8萬元	8 /  16	16.7年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區四維路002-050號	1440 萬元 (含車位總價)		22.5坪 (含車位坪數)	63.9萬元	6 /  8	4.1年	有
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區光復南路652-700號	2002 萬元		20.7坪	96.5萬元	9 /  12	28.8年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區基隆路二段152-200號	970 萬元		10.5坪	92.1萬元	10 /  14	4.2年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區通安街002-050號	3400 萬元		45.2坪	75.2萬元	6 /  7	29.6年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區安和路二段002-050號	6500 萬元		70.3坪	104.2萬元	11 /  17	23.2年	有	400 萬元	11.8 坪
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區東豐街052-100號	4200 萬元 (含車位總價)		42.6坪 (含車位坪數)	98.5萬元	6 /  6	40.3年	有
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區復興南路二段001-049號	1158 萬元		12.1坪	95.5萬元	9 /  11	17.6年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區基隆路二段152-200號	1208 萬元		14.8坪	96.5萬元	7 /  14	4.2年	有	180 萬元	4.2 坪
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區通化街002-050號	2900 萬元		39.6坪	73.3萬元	2 /  7	31.2年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區四維路002-050號	1341 萬元		17.9坪	94.0萬元	6 /  8	4.2年	有	190 萬元	5.7 坪
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區敦化南路一段002-050號	1100 萬元		10.0坪	110.2萬元	4 /  9	5.1年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區市民大道四段102-150號	1268 萬元		10.3坪	126.6萬元	9 /  10	6.5年	有	150 萬元	1.5 坪
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區四維路002-050號	2280 萬元		24.6坪	92.5萬元	8 /  8	4.1年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區復興南路二段001-049號	2210 萬元		31.2坪	70.9萬元	12 /  19	27.8年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區建國南路一段002-050號	2458 萬元		25.3坪	97.2萬元	8 /  14	26.0年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區復興南路一段352-400號	6600 萬元		97.9坪	68.0萬元	3 /  14	11.1年	有	200 萬元	3.8 坪
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區基隆路二段152-200號	1420 萬元		18.5坪	87.7萬元	7 /  14	4.1年	有	160 萬元	4.2 坪
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區和平東路三段102-150號	940 萬元		10.1坪	93.2萬元	2 /  12	8.9年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區仁愛路四段052-100號	1364 萬元		11.9坪	115.0萬元	4 /  14	35.3年	無
電梯大樓	102年04月	臺北市大安區復興南路二段002-050號	1200 萬元		12.7坪	94.3萬元	2 /  12	5.0年	無